Le soutien financier des collectivités territoriales
Si on prend l’exemple de Paris, une aide est allouée aux familles monoparentales ayant un ou plusieurs enfants à charge en fonction de leurs revenus. Son montant oscille entre 120 € et 150 € par mois. Appréciable, surtout quand on connait le coût de la vie dans la capitale ! La province n’est pas en reste, Lyon a mis en place un Fond d’Aide aux Jeunes , uniquement attribué aux 18-25 ans. La demande est ponctuelle et doit permettre aux locataires de rebondir rapidement. Comptez entre 103 € à 410 € d’aides dans le cadre du dispositif.
Le jackpot des aides revient à la région de la Seine-Maritime : grâce à la mise en place d’un fonds de placement de garantie de caution des loyers, le demandeur peut se faire financer jusqu’à 9 mois de loyers.
Le fonds de solidarité pour le logement (FLS)
Le FSL est une mesure effective dans tous les départements. L’évaluation de son montant prend en compte les ressources du demandeur, excepté les aides au logement, l’allocation de rentrée scolaire (ARS) et l’allocation de l’enfant handicapé (AEEH). Pour connaître le montant de l’aide, il est préférable de se rapprocher de la Caisse des allocations familiales (CAF). À noter que même les sous-locataires peuvent en faire la demande.
Les garanties contre les risques locatifs
Vous n’arrivez toujours pas à payer votre loyer ? Pas de panique… Dans tous les cas, il est toujours préférable d’en parler au préalable avec votre propriétaire. Vous pourrez lui prouver votre bonne foi, et lui, de son côté, aura peut-être souscrit à une garantie loyers impayés. Les assureurs proposent très souvent cette garantie aux propriétaires, la seule condition c’est que le locataire doit être en CDI et disposer de revenus trois fois supérieurs au montant du loyer mensuel. Le gouvernement vient aussi de mettre en place le dispositif Visale : il permet notamment de se passer de garant, et ainsi conserver ses chances face aux autres dossiers locatifs. Pour y souscrire, il faut être salarié de plus de 30 ans, hors CDI confirmé, et entrer dans le logement dans les 3 mois de sa prise de fonction.
Les personnes morales peuvent aussi se tourner vers la garantie loca-pass : cette aide, délivrée par les organismes d’Action Logement, peut couvrir les charges et les loyers pendant 3 ans. La demande doit se faire 2 mois au plus tard après son entrée dans les lieux.
La commission de surendettement pour supprimer vos dettes
Dans certains cas extrêmes, la commission de surendettement de la banque de France pourra soit aménager, soit supprimer certaines de vos dettes. En revanche, le cadre du dispositif ne peut pas effacer les dettes payées par une caution du débiteur si ce dernier est un particulier.
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Sources : explorimmo.com defi-metier.fr service-public.fr
© Euro-Assurance – Mai 2016
