Un logement écolo à quel prix ?

L'écologie est dans l'air du temps. Propriétaire de votre logement, vous voulez le rénover afin de le rendre plus écologique : de nombreuses possibilités existent pour tous les budgets.
L'assurance habitation peut, parfois, favoriser des investissements écologiques.

De l'écologie à tous les prix

Pour quelques dizaines d'euros le litre, vous pouvez choisir d'utiliser des peintures et vernis écologiques : logos NF Environnement ou Eco-Label européen. Ils garantissent une présence réduite de solvants et donc un dégagement de composés organiques volatils plus faible.
Vous pouvez aussi vous "chauffer vert". Il faut compter environ :

de 1 000 à 3 500 € pour un insert et foyer fermé ;
de 600 à 3 500 € pour un poêle à bois ;
de 5 000 à 15 000 € pour une chaudière à bois.

Faites poser du double vitrage, isolez les murs vous réaliserez ainsi des économies d'énergie substantielles avec à la clef, une diminution du coût global de chauffage de votre habitation.
A noter : n'oubliez pas que certains travaux écolos donnent droit à un crédit d'impôt.

Maison "basse consommation"

Ces habitations sont conçues pour minimiser tous les besoins énergétiques. Pour obtenir ce résultat, le logement doit :

bénéficier d'une orientation favorable pour capter au mieux l'énergie solaire : façade plein sud avec de grandes baies vitrées équipées de protections solaires ;
être très étanche à l'air ;
comporter une très forte épaisseur d'isolant au niveau des murs, des planchers et du toit et des fenêtres à isolation renforcée ;
avoir une VMC performante et adaptée au climat ;
avoir l'eau sanitaire chauffée par un chauffe-eau solaire individuel.

A noter : on estime de 15 à 20 % le surcoût de construction d'une maison basse consommation. Toutefois, ils s'amortissent en quelques années grâce aux économies de fonctionnement qu'ils permettent de réaliser.
Pour vous aider, un label "Effinergie" est attribué aux maisons à basse consommation (inférieure à 50 kWh/an/m²). Plus d'infos sur le site Internet effinergie.org.

Des aides financières

Il existe des prêts dédiés aux économies d'énergie, en particulier pour construire un logement neuf.
Pour vous aider dans vos recherches et comparer les offres bancaires, vous pouvez vous rendre sur le site de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) Ce site met à votre disposition un comparateur de prêts dédiés au développement durable, appelé "Ecoprêts".
Vous pouvez également, sous certaines conditions, bénéficier d'un crédit d'impôt.

Assurance habitation et mise au vert

Pour favoriser les économies d'énergie à la maison, certains assureurs proposent des garanties permettant le rééquipement écologique à neuf du logement.
Avec cette assurance habitation, l'appareil défectueux non réparable sera systématiquement remplacé sans surcoût par un appareil de classe écologique au moins égale à A, voire A+.
N'hésitez pas à regarder différentes offres en utilisant un comparateur d'assurance en ligne.

Notre conseil

Si vous faites construire votre maison, vous pouvez, avant le début des travaux, faire réaliser une "étude bioclimatique" du terrain, pour environ 200 €. Ce document vous donne des indications sur les meilleurs choix : la forme à donner à votre logement, son orientation en fonction du climat, du relief, de la lumière et la façon d'installer des ouvertures.
Par exemple, s'il y a un vent froid qui vient du nord, on évitera les baies vitrées sur ce pan de mur afin de ne pas refroidir la maison.

Fiche produit : assurance habitation
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