Location sports d'hiver et assurance habitation

C'est maintenant qu'il faut se dépêcher de réserver une location pour les prochaines vacances au ski. Ne négligez aucun détail, à commencer par votre assurance habitation !

Exigez un état descriptif des lieux

Que la location soit proposée par un particulier ou par un professionnel, n'hésitez pas à demander un état descriptif écrit des lieux. Ne vous contentez surtout pas d'une description par téléphone, ni même de photos qui ne garantissent l'état du logement que le jour où elles ont été prises.
Le propriétaire refuse de fournir cet état descriptif ? Rappelez-lui qu'il s'agit d'une obligation légale. Son non-respect est passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 1 500 €.

Réserver sa location

Même si aucun texte ne l'impose, un contrat précis et détaillé, signé par les deux parties, reste le moyen le plus sûr de prouver son bon droit au cas où un différend surviendrait. Précisez :

• l'identité des parties ;
• la situation précise du local loué ;
• la durée de la location ;
• les dates, jours et heures limites d'entrée et de départ du locataire ;
• le montant du loyer en précisant si les charges sont incluses ou si elles font l'objet d'une évaluation à part ;
• si un dépôt de garantie est exigé ;
• si les animaux sont admis ou non, etc.

Assurance habitation lors du séjour

Les vacanciers qui louent pour leurs vacances ne sont pas légalement tenus d'assurer le logement. Pour autant, ils restent responsables des dommages occasionnés au logement ou au mobilier pendant le séjour.
Demandez au propriétaire de la location saisonnière s'il n'a pas déjà souscrit une assurance habitation pour son logement incluant une clause d'"abandon de recours contre le locataire". Si c'est le cas, réclamez-lui-en une photocopie. Vous êtes ainsi exonéré de toute responsabilité en cas de dommages survenus dans le logement loué pendant vos vacances. A défaut, vérifiez si votre assurance habitation comporte une clause "villégiature". Si ce n'est pas le cas, demandez une extension de garantie à votre assureur. Il vous l'accordera, généralement, moyennant un supplément de cotisation.

Fiche produit : assurance habitation
Devis et souscription en ligne : devis assurance habitation

  Reed Digital, Isabelle Gallay, décembre 2009.